一、招標(biāo)單位、地址及聯(lián)系方式

1、招標(biāo)單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司

2、辦公地點(diǎn)：吉州區(qū)躍進(jìn)路23號建安大廈一樓112室

3、聯(lián)系人：雷強(qiáng)    聯(lián)系電話：18970663688

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：城北建筑業(yè)大樓5-6層辦公樓對外租賃招標(biāo)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目地址：吉州區(qū)大橋西路21號建筑業(yè)大樓

四、項(xiàng)目概況、租賃用途、招標(biāo)方式和要求

1、項(xiàng)目概況：

該辦公樓共7層，其中5-6層共有建筑面積1335㎡； 5層建筑面積765㎡，設(shè)有辦公室13間（其中大辦公室兩間），小會(huì)議室1間，男女衛(wèi)生間兩個(gè)；6層建筑面積570㎡，設(shè)有辦公室11間，大會(huì)議室1間，男女衛(wèi)生間1個(gè)。

2、項(xiàng)目租賃用途：辦公或教育培訓(xùn)。

3、招標(biāo)方式：采用面向社會(huì)公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。

4、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件（企業(yè)或自然人均可參加）

a、投標(biāo)企業(yè)注冊地須在吉安市區(qū)內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，注冊資金應(yīng)不低于100萬元人民幣，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，用于辦公或教育培訓(xùn)的企業(yè)。

b、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、社會(huì)信譽(yù)良好、擁有流動(dòng)資金不低于50萬元人民幣的自然人，均可報(bào)名參加。

c、投標(biāo)人必須是承租人，中標(biāo)后承租方不得擅自將辦公樓進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租；否則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，合同履約金不予退回（合同履約金內(nèi)容在簽訂租賃合同時(shí)進(jìn)行明確）。

d、投標(biāo)人必須未被列入失信人名單。

e、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、租賃期限、評定要求

1、租賃期限：租賃期限每叁年一簽，租金每叁年按年租金的5%遞增一次。

2、評定要求：

a、投標(biāo)報(bào)名需2家及以上參加方可開標(biāo)；招標(biāo)人結(jié)合同地段辦公樓租賃價(jià)格市場調(diào)研進(jìn)行綜合定價(jià)；如投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于或同標(biāo)底相同即中標(biāo)；如投標(biāo)人報(bào)價(jià)均低于項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底則此次投標(biāo)作廢。

b、在投標(biāo)條件相當(dāng)?shù)那闆r下，堅(jiān)持品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個(gè)人的原則。

六、報(bào)名時(shí)間、方式及要求

1、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：凡有意參與投標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人，請于2021年3月5日至2021年3月20日（雙休日除外），每日上午8:30至12：00，下午14：30至17:30到吉安市躍進(jìn)路建安大廈一樓112室后勤管理部進(jìn)行報(bào)名。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名

3、報(bào)名文件要求：

a、企業(yè)參與投標(biāo)的，需提供在吉安市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局注冊有效的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)經(jīng)營許可證、法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)書或單位介紹信(原件)、經(jīng)辦人身份證等原件及復(fù)印件一套，上述所有資料復(fù)印件均加蓋公章。

b、自然人參與投標(biāo)的，需攜帶個(gè)人身份證原件、近3個(gè)月來不低于50萬元個(gè)人銀行資金流水證明，銀行征信記錄一份。

c、所有投標(biāo)者均需寫明租賃用途、租賃單價(jià)報(bào)價(jià)、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。

d、所有投標(biāo)人請于2021年3月20日前必須將投標(biāo)文件交到投標(biāo)單位進(jìn)行報(bào)名；將投標(biāo)資料用檔案袋密封，并在封口處加蓋公章或投標(biāo)人個(gè)人印鑒，封面上注明招標(biāo)單位、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人聯(lián)系電話、投標(biāo)日期，所有投標(biāo)資料應(yīng)提供復(fù)印件交于招標(biāo)單位封存?zhèn)浒?，需現(xiàn)場核對原件的核對完成予以返還。

4、投標(biāo)人提供報(bào)名資料時(shí)應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金繳納憑證，投標(biāo)保證金單層為3萬元整（大寫：叁萬元整），中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約金。中標(biāo)人逾期未與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格；未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)人后的7個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還。

5、招標(biāo)人銀行賬戶（投標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入該賬戶并備注：租賃城北建筑業(yè)大樓5-6層兩層或第5層、第6層投標(biāo)保證金）；

開戶行：中國建設(shè)銀行吉安市分行

開戶名稱：江西省吉安市建筑安裝工程總公司

銀行賬戶：3600 1451 0100 5000 1840

6、現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場踏勘，撰寫投標(biāo)文件及現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

                

招標(biāo)單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司

                                        2021年3月1日